マンション グラヨール小泉町!満室稼働中 表面利回り11.54%

富山市小泉町の一棟マンションになります。現在、満室稼働中です。表面利回りは11.54%になります。富山地方鉄道の沿線沿いになり立地良好です。賃貸中のお部屋も現在のオーナーさんの意向で5部屋はリノベーション済です。弊社おすすめの投資用不動産になります。

  • 価格
    5,950万円
  • 種別
    マンション
  • 所在地
    富山県富山市小泉町  グラヨール小泉町
  • 交通
    富山地方鉄道1系統 堀川小泉駅 徒歩2分

物件詳細

築年月1985/10 新築/中古中古
面積 計測方式 公簿
バルコニー 向き
建物階数 地上5階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 12
建物構造 RC
敷地全体面積 延べ床面積 667.86m²
間取内容
管理費 共益費
駐車場  駐車場7台分 取引態様 一般
引渡/入居時期 即時 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 439.40m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道方向1 接道間口1 8m
接道種別1 公道 接道幅員1 25m
接道方向2 西 接道間口2 10m
接道種別2 公道 接道幅員2 5m
周辺環境
設備・条件
物件番号 100073 掲載期限日 2024/12/30
自社物 状態 売出中
特記事項 用途地域ですが、近隣商業地域と第2種中高層住居専用地域が跨っています。第2種中高層住居専用地域の建蔽率60%の容積率200%になります。詳細はお問合せください。令和元年6月~12月に大規模修繕を実施しています。12戸の内住居は8戸、テナントは4戸になります。固定資産税は579,700円/年。年間収入6,867,600円
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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