富山市小泉町の一棟マンションになります。現在、満室稼働中です。表面利回りは11．54％になります。富山地方鉄道の沿線沿いになり立地良好です。賃貸中のお部屋も現在のオーナーさんの意向で5部屋はリノベーション済です。弊社おすすめの投資用不動産になります。
- 価格
- 5,950万円
- 種別
- マンション
-
- 所在地
- 富山県富山市小泉町 グラヨール小泉町
- 交通
- 富山地方鉄道１系統 堀川小泉駅 徒歩2分
物件詳細
| 築年月 | 1985/10 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | 公簿 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上5階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 12 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 延べ床面積 | 667.86m² | |
| 間取内容 | |||
| 管理費 | 共益費 | ||
| 駐車場 | 駐車場7台分 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 439.40m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 25m |
| 接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 10m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | 100073 | 掲載期限日 | 2024/12/30 |
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | 用途地域ですが、近隣商業地域と第2種中高層住居専用地域が跨っています。第2種中高層住居専用地域の建蔽率60％の容積率２００％になります。詳細はお問合せください。令和元年6月～12月に大規模修繕を実施しています。12戸の内住居は8戸、テナントは4戸になります。固定資産税は579,700円/年。年間収入6,867,600円 | ||
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